十九大會議剛剛閉幕，為了貫徹“房住不炒”的精神，房地產(chǎn)行業(yè)主管部門和政府價格主管部門聯(lián)合出手了。

??國家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日聯(lián)合發(fā)出通知，部署從2017年10月30日至11月30日在全國范圍內(nèi)開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查，檢查對象為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構(gòu)，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機構(gòu)門店商品房銷售價格行為進行檢查。

??通知強調(diào)，此次專項檢查時間緊、任務(wù)重，各省級價格主管部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要高度重視、密切配合、扎實推進，嚴(yán)厲查處違法行為，公開曝光典型案例，推進建立聯(lián)合懲戒機制，確保檢查工作取得實效。

??據(jù)了解，這也是在十九大閉幕后的第一個住房監(jiān)管政策。兩部委的聯(lián)合出手也再次貫徹了堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，促進住房回歸居住屬性。

??據(jù)官方消息顯示，本次將重點查處以下行為：

??一、銷售商品房未明碼標(biāo)價、未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價；

??二、未按規(guī)定實行“一套一標(biāo)”；

??三、標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價；未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)，已售房源所標(biāo)示價格不是實際成交價；

??四、商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費未標(biāo)明由消費者自愿選擇；

??五、通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費者進行交易；

??六、以捆綁或者附加條件等限定方式，強制提供商品或服務(wù)并捆綁收費；

??七、捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格；

??八、為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；

??九、其他違反《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》《商品房銷售管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的行為。

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