發(fā)改委“圈定”境外投資敏感行業(yè) 房地產(chǎn)、酒店等行業(yè)在列

發(fā)布時間：2018-02-23

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過去的2017年，中國企業(yè)在酒店、影城、娛樂等領(lǐng)域“買買買”的非理性境外投資行為受到嚴(yán)控，這種態(tài)勢也將在新的一年持續(xù)。

　　2月11日，國家發(fā)改委發(fā)布《境外投資敏感行業(yè)目錄（2018年版）》，房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部等行業(yè)在列。

　　2018年版敏感行業(yè)目錄3月施行

　　根據(jù)國家發(fā)改委官網(wǎng)披露的資料，2018年版《境外投資敏感行業(yè)目錄》涵蓋四大領(lǐng)域和行為，包括武器裝備的研制生產(chǎn)維修、跨境水資源開發(fā)利用、新聞傳媒以及6種需要限制企業(yè)境外投資的行業(yè)，自2018年3月1日起施行。

　　《境外投資敏感行業(yè)目錄（2018年版）》顯示，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委商務(wù)部人民銀行外交部關(guān)于進(jìn)一步引導(dǎo)和規(guī)范境外投資方向指導(dǎo)意見的通知》中，需要限制企業(yè)境外投資的行業(yè)：房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部、在境外設(shè)立無具體實業(yè)項目的股權(quán)投資基金或投資平臺。

　　據(jù)北青報報道，2017年12月26日國家發(fā)改委發(fā)布了《企業(yè)境外投資管理辦法》，該辦法也是自2018年3月1日起施行。這項辦法提出，投資主體開展境外投資，應(yīng)當(dāng)履行境外投資項目核準(zhǔn)、備案等手續(xù)，報告有關(guān)信息，配合監(jiān)督檢查。企業(yè)境外投資不得威脅中國國家利益和安全，不得違反宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)政策。其中提到對企業(yè)境外投資（包括境內(nèi)企業(yè)控制境外企業(yè)開展境外投資）采取敏感類項目實行核準(zhǔn)管理。即便對于非敏感類項目，中方投資額3億美元及以上，投資主體也應(yīng)向發(fā)改委予以告知，無需備案；3億美元以下無需備案、無需告知。辦法也明確，企業(yè)境外投資不得威脅中國國家利益和安全，不得違反宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)政策。

　　多個行業(yè)未能“脫敏”

　　據(jù)新京報報道，包括房地產(chǎn)、酒店、影城等此次被明確列入敏感行業(yè)目錄的多個行業(yè)，已非首次受到政策限制。

　　過去的幾年間，境外房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部等領(lǐng)域投資受到資本熱捧，特別是一些大型民營企業(yè)，也引起監(jiān)管層面的關(guān)注。

　　去年7月中旬，時任國家發(fā)改委新聞發(fā)言人表示，有關(guān)部門將繼續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部等領(lǐng)域非理性對外投資傾向，防范對外投資風(fēng)險，建議有關(guān)企業(yè)審慎決策。

　　國家發(fā)改委學(xué)術(shù)委員會秘書長張燕生當(dāng)時接受新京報采訪時稱，這些領(lǐng)域?qū)儆诜巧a(chǎn)性投資，風(fēng)險相對較大，在歷史上這類投資的失敗概率很大。

　　去年7月31日，商務(wù)部副部長錢克明也指出，“去年一些企業(yè)非理性對外投資問題比較突出?！睋?jù)其介紹，針對這個問題，相關(guān)部門開展了真實性、合規(guī)性審核，非理性對外投資得到有效遏制。2017年上半年，對外直接投資3311億元，下降了42.9%。

　　去年8月，國家發(fā)展改革委、商務(wù)部、人民銀行、外交部發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步引導(dǎo)和規(guī)范境外投資方向的指導(dǎo)意見》，該意見稱：“限制境內(nèi)企業(yè)開展與國家和平發(fā)展外交方針、互利共贏開放戰(zhàn)略以及宏觀調(diào)控政策不符的境外投資，包括房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部等境外投資。”

　　據(jù)湯森路透數(shù)據(jù)顯示,2017年全年中國境外并購額達(dá)到了1419.2億美元,較2016年的2181.6億美元下降了35%左右。

　　其中，2017年媒體娛樂行業(yè)的中國境外并購規(guī)模降至了34.1億美元,而2016年的規(guī)模高達(dá)204.1億美元。

　　在過去的一年，非理性境外投資持續(xù)遏制，境外房地產(chǎn)、體育、娛樂等投資無新增項目。2018年1月16日，商務(wù)部對外投資和經(jīng)濟(jì)合作司商務(wù)參贊韓勇接受媒體采訪時曾介紹，2017年全年，我國境內(nèi)投資者共對全球174個國家和地區(qū)的6236家境外企業(yè)新增非金融類直接投資，累計實現(xiàn)投資1200.8億美元，房地產(chǎn)業(yè)、體育和娛樂業(yè)對外投資沒有新增項目。

　　此外，根據(jù)發(fā)改委披露的中國企業(yè)境外投資管理辦法配套格式文本，中國企業(yè)境外投資時，須披露最終實際控制人的基本信息。其中包括“追溯至最終實際控制人的投資主體股權(quán)架構(gòu)圖示例”。發(fā)改委強(qiáng)調(diào)，如果股權(quán)架構(gòu)圖難以追溯至最終實際控制人的，投資主體應(yīng)作出合理、充分的說明，并補(bǔ)充提供必要信息。

中房網(wǎng)

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