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發(fā)布時間:2012-09-07
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樊綱認為, 政府出臺以限購為主的調(diào)控政策,主要針對投資性購房。兩年來調(diào)控已見成效,房地產(chǎn)泡沫基本被擠掉,如大城市的房地產(chǎn)泡沫沒有波及二、三線城市, 個別泡沫過大的城市房價下跌了20%到30%等。另外,盡管一些城市房價沒有變化, 但城鎮(zhèn)居民人均收入增長為10%的統(tǒng)計數(shù)據(jù), 也能從側(cè)面佐證房地產(chǎn)調(diào)控獲得了效果。他表示, 當務(wù)之急,是應(yīng)盡快出臺更市場化的政策,來調(diào)整以限購為主的調(diào)控,如征收房產(chǎn)稅等,運用經(jīng)濟手段建立市場內(nèi)在穩(wěn)定器,防止房地產(chǎn)泡沫再起。
出席論壇的另一位專家、匯豐銀行董事總經(jīng)理兼大中華區(qū)首席經(jīng)濟學(xué)家屈宏斌, 則對是否存在房地產(chǎn)泡沫表示疑問。他認為,大城市房價普遍較高是因為集中了大量的社會資源。北京、上海和廣州等城市居住著大量富裕群體, 與他們的收入相比, 房地產(chǎn)是否存在泡沫值得商榷。
羊城晚報
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