國(guó)土資源部指出，國(guó)家實(shí)行土地使用標(biāo)準(zhǔn)控制制度。國(guó)土資源部會(huì)同有關(guān)部門制定《禁止用地項(xiàng)目目錄》和《限制用地項(xiàng)目目錄》、工程項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)、工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)、房地產(chǎn)開發(fā)用地宗地規(guī)模和容積率等各類土地使用標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)用地供應(yīng)應(yīng)當(dāng)符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)不符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)的，縣級(jí)以上國(guó)土資源主管部門不得通過建設(shè)用地審查，不得辦理建設(shè)用地供應(yīng)手續(xù)。

　　另外，針對(duì)實(shí)踐中創(chuàng)造的工業(yè)用地新方式，避免土地使用者取得土地后圈占囤積和改變用地的問題，辦法強(qiáng)調(diào)，市、縣國(guó)土資源主管部門在供應(yīng)工業(yè)用地時(shí)，可以采取先將國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃給土地使用者，并明確約定在項(xiàng)目正式投產(chǎn)后轉(zhuǎn)為出讓建設(shè)用地使用權(quán)的供應(yīng)方式。以先租賃后出讓方式供應(yīng)工業(yè)用地的，應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣、掛牌的方式出租。建設(shè)用地使用權(quán)人達(dá)到合同約定的受讓條件后，國(guó)土資源主管部門與建設(shè)用地使用權(quán)人另行簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

齊魯晚報(bào)