繼國慶節(jié)前央行和銀監(jiān)會發(fā)布通知松綁首套房認定標準后，工、農(nóng)、建等多家國有大行節(jié)后相繼出臺具體措施執(zhí)行房貸新政。

建行昨晚發(fā)文表示，將積極支持居民家庭合理的住房貸款需求，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，提高服務(wù)效率，合理配置資源，優(yōu)先滿足居民家庭購買首套自住和改善型住房貸款需求。對于貸款購買首套自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。具體根據(jù)借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素區(qū)別確定。

對無個人住房貸款記錄或者已結(jié)清購房貸款，名下無住房的家庭，申請貸款購買住房，執(zhí)行首套房貸款政策。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房，可參照執(zhí)行首套房貸款政策。具體操作由各地分行掌握。擇優(yōu)支持優(yōu)質(zhì)客戶以滿足首套和改善型需求為主的普通住房項目資金需求。

建行上海市分行昨晚則向記者透露，分行的房貸細則正在擬定中，對于符合央行和銀監(jiān)會政策的房貸可按要求進行預(yù)受理，最終受理審批以正式文件為準。

新民晚報