閉幕會上第一個問題就直指中國房地產(chǎn)市場。李克強表示，中國還是一個發(fā)展中國家，住房既是經(jīng)濟問題，更是民生問題。中國政府要做的就是要為低收入住房困難群體提供住房保障。他表示，今年在改造棚戶區(qū)、城市和農(nóng)村危房方面還要加大力度，各增加100萬套。

    在今年政府是否會出臺新政策來促進國內(nèi)房地產(chǎn)市場的問題上，李克強稱，房地產(chǎn)市場有其自身的規(guī)律，中國國土面積遼闊，有特大城市和中小城市、小城鎮(zhèn)，情況各異，所以要求強化地方政府合理調(diào)控房地產(chǎn)市場的責任，因地制宜，分城施策。

    房地產(chǎn)被領導再次提及，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭對此表示，雖然此話是政府報告的重申，亮點在于繼續(xù)支撐改善性需求。方圓地產(chǎn)首席分析師鄧浩志表示，預計2015年甚至未來的幾年，樓市都不再有大的利空和大的行政約束政策，取而代之的是市場化的、適當?shù)?、穩(wěn)定的扶持，樓市也將邁入穩(wěn)定發(fā)展期。兩會期間，萬科、越秀、保利多位大佬也紛紛表示，今年樓市將會穩(wěn)中有升。

    不過，目前全國樓市的庫存依然嚴重，大部分房企將2015年銷售目標謹慎上調(diào)。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2014年末全國商品房待售面積6.2億平方米，同比增長26%，創(chuàng)歷史新高。根據(jù)現(xiàn)有數(shù)據(jù)，碧桂園今年目標銷售金額為1350億元，較去年增加5%；綠地集團今年的銷售目標可能是2800億元；越秀目標提高至248億元，較去年增長13%。而恒大2015年合約銷售目標為1500億元，較去年增加了36.4%。

南方都市報(深圳)